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【简答题】
某在建工程开工于2000年3月31日,总用地面积3000m2。规划总建筑面积12400m2,用途为写字楼。土地使用年限为50年,从开工之日起计,当取得土地的花费为楼面价800元/m2。该项目的正常开发期为2.5年,建设费用(包括前期工程费、建筑安装工程费、管理费等)为建筑面积2300元/m2。至2001年9月31日实际完成了主体结构,已投入50%的建设费用,但估计至建成尚需1.5年,还需投入60%的建设费用,建成后半年可租出,可租出面积的月租金为60元/m2,可出租面积为建筑面积的70%,正常出租率为85%,出租的运营费用为有效毛收入的25%。当地购买在建工程买方需要缴纳的税费为购买价的3%,同类房地产开发项目的销售税费为售价的8%,试利用上述资料用现金流量折现法估算该在建工程2001年9月31日的正常购买总价和按规律划建筑面积折算的单价为多少(资本化率为9%而折现率为13%)。
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参考答案：
举一反三
【单选题】The story of John Stubbs is told to convey the idea that ______.
A.
loyalty is the best honor
B.
it is the greatest honor to die for one's belief
C.
our recent history lack such models
D.
even blood-shedding brings a person honor
查看完整题目与答案
【单选题】In the last century, more and more women arose ________ their legal rights.
A.
in defence of
B.
in honor of
C.
in memory of
D.
in place of
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【单选题】幼儿园教育评价的作用是( )。
A.
对儿童进行选拔、排队
B.
促进每个幼儿富有个性的发展
C.
促进幼儿智力的发展
D.
促进幼儿更好的学习知识
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【多选题】在游览活动中,全陪的主要任务是_________。
A.
注意观察周围的环境
B.
地陪讲解不清楚时进行补充导游讲解
C.
注意听地陪的讲解，了解其服务水平
D.
留意旅游者的动向以免发生意外
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【单选题】幼儿园教育评价是对（）进行的评价。
A.
幼儿园课程
B.
幼儿园一日活动
C.
幼儿园教师和幼儿
D.
幼儿园各个方面的工作
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【单选题】Being able to speak another language fluently is a great ________ when you look for a job. [      ]
A.
honour
B.
advantage
C.
chance
D.
pleasure
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【简答题】幼儿园教育评价是对进行的评价。( ) A.幼儿园课程 B.幼儿园一日活动 C.幼儿园教师和幼儿 D.幼儿园各方面的工作
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【判断题】绝对成本论属于保护贸易理论。()
A.
正确
B.
错误
查看完整题目与答案
【判断题】放射状水系是指水流从各个方向汇集到一个比较低洼的地点而形成的水系。()
A.
正确
B.
错误
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【单选题】( ) 是一种教学过程的指导,主要包括教育教学评价(对幼儿园教育教学所进行的有效监控)和教育环境创设(指导幼儿园教育资源的综合开发和有效利用)。
A.
微观指导
B.
宏现指导
C.
外部指导
D.
内部指导
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A.
in defence of
B.
in honor of
C.
in memory of
D.
in place of
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【单选题】幼儿园教育评价的作用是( )。
A.
对儿童进行选拔、排队
B.
促进每个幼儿富有个性的发展
C.
促进幼儿智力的发展
D.
促进幼儿更好的学习知识
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【多选题】在游览活动中,全陪的主要任务是_________。
A.
注意观察周围的环境
B.
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C.
注意听地陪的讲解，了解其服务水平
D.
留意旅游者的动向以免发生意外
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A.
幼儿园课程
B.
幼儿园一日活动
C.
幼儿园教师和幼儿
D.
幼儿园各个方面的工作
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B.
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C.
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D.
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A.
正确
B.
错误
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【判断题】放射状水系是指水流从各个方向汇集到一个比较低洼的地点而形成的水系。()
A.
正确
B.
错误
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【单选题】( ) 是一种教学过程的指导,主要包括教育教学评价(对幼儿园教育教学所进行的有效监控)和教育环境创设(指导幼儿园教育资源的综合开发和有效利用)。
A.
微观指导
B.
宏现指导
C.
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