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某工业企业拟兴建一幢五层框架结构综合车间。第1层外墙围成的面积为286m 2 ;主入口处一有柱雨篷,柱外围水平面积12.8m 2 ;主入口处平台及踏步台阶水平投影面积21.6m 2 ;第2-5层每层外墙围成的面积为272m 2 ;第2-5层每层有1个悬挑式半封闭阳台,每个阳台的水平投影面积为6.4m 2 ;屋顶有一出屋面楼梯间,水平投影面积24.8m 2 。 问题: 1、该建筑物的建筑面积为多少?(7分) 2、试编制土建工程的单位工程预算费用计算书。(15分) 假定该工程的土建工程直接费为935800元。该工程取费系数为直接费率4.10%,现场经费率5.63%,间接费率4.39%,利润率4%,税率3.51%。(结果以元为单位,取整数计算) 3、根据问题2的计算结果和表1所示的土建、水暖电和工器具等单位工程造价的比例确定各单项工程综合造价。(8分)